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Sébastien Parent

Sébastien Parent
Courtier immobilier

Cellulaire : 450-529-5555
Bureau :
Télécopieur :


Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Marieville |
350 000$ +TPS/TVQ

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Façade

1360, 1368 Rue du Pont, Marieville
No Centris 25154946


POUR INVESTISSEUR SÉRIEUX! Ensemble immobilier de haut calibre regroupant commercial et résidentiel répartis en 9 bâtiments + terrain vacant. Le tout doit être vendu dans un ensemble, les revenus sont très intéressants et sont facilement optimisables. Le portefeuille immobilier est réparti comme suit: 28 locaux commerciaux avec une belle diversité, on y retrouve, pharmacie, garderie, centre dentaire, banque, école de danse, salons de coiffure... Et pour le résidentiel: c'est 18 logements en majorité des 4 1/2 et des 5 1/2 avec une belle clientèle. Beaucoup de stationnements (très rare dans le vieux Marieville). OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE UNIQUE!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1860
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
76.00 pi. x 101.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Centre commercial
Dimensions
Façade du terrain
76.00 pi.
Profondeur du terrain
101.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 700.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1$ (2021)
Taxes municipales :
6 178$ (2022)
Total
6 179$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
87 800$
Bâtiment
254 700$
Total
342 500$
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Exclusions


Effets personnels des locataires, Mobiliers, équipements et électroménagers des locataires.

Addenda


***Les immeubles décrits ci-dessous doivent tous être

vendus ensemble.***

totalisant des revenus de 776169$ annuellement

491-547, rue Sainte-Marie Marieville Québec J3B 1J2

(Bâtiment 1-2-3) Cadastre: 1 654 611 - Dimension: 70.80m x

50.64m - Superficie: 4 155.100 m2

1424-1430, rue du Pont Marieville Québec J3M 1G2 (Bâtiment

4)

Cadastre: 1 654 752 - Dimension: 18.57m x 33.81m -

Superficie: 632.800 m2

1216-1310, rue du Pont Marieville Québec J3M 1G2 (Bâtiment

6-7)

Cadastre: 2 889 820 - Dimension: 58.62m x 45.61m -

Superficie: 2 227.700 m2

1425-1427, rue du Pont Marieville Québec J3M 1G2 (Bâtiment

8)

Cadastre: 1 654 609 - Dimension: 16.15m x 66.04m -

Superficie: 916.500 m2

1380, rue du Pont Marieville Québec J3M 1G2 (Bâtiment 9)

Cadastre: 1 654 750 - Dimension: 11.43m x 32.06m -

Superficie: 348.900 m2

1360-1368, rue du Pont Marieville Québec J3M 1G2 (Bâtiment

10)

Cadastre: 1 654 749 - Dimension: 23.21m x 30.67m -

Superficie: 622.700 m2

Il y a 18 logements résidentiels et 28 locaux commerciaux

répartis entre 24 locataires.

L'ensemble des immeubles est vendu pour un montant

totalisant: 11 600 000$ + taxes

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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