Sébastien Parent
Courtier immobilier
Cellulaire : 450-529-5555
Bureau :
Télécopieur :
1360, 1368 Rue du Pont,
Marieville
No Centris 25154946
POUR INVESTISSEUR SÉRIEUX! Ensemble immobilier de haut calibre regroupant commercial et résidentiel répartis en 9 bâtiments + terrain vacant. Le tout doit être vendu dans un ensemble, les revenus sont très intéressants et sont facilement optimisables. Le portefeuille immobilier est réparti comme suit: 28 locaux commerciaux avec une belle diversité, on y retrouve, pharmacie, garderie, centre dentaire, banque, école de danse, salons de coiffure... Et pour le résidentiel: c'est 18 logements en majorité des 4 1/2 et des 5 1/2 avec une belle clientèle. Beaucoup de stationnements (très rare dans le vieux Marieville). OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE UNIQUE!
Informations détaillées
Caractéristiques
Exclusions
Effets personnels des locataires, Mobiliers, équipements et électroménagers des locataires.
Addenda
***Les immeubles décrits ci-dessous doivent tous être
vendus ensemble.***
totalisant des revenus de 776169$ annuellement
491-547, rue Sainte-Marie Marieville Québec J3B 1J2
(Bâtiment 1-2-3) Cadastre: 1 654 611 - Dimension: 70.80m x
50.64m - Superficie: 4 155.100 m2
1424-1430, rue du Pont Marieville Québec J3M 1G2 (Bâtiment
4)
Cadastre: 1 654 752 - Dimension: 18.57m x 33.81m -
Superficie: 632.800 m2
1216-1310, rue du Pont Marieville Québec J3M 1G2 (Bâtiment
6-7)
Cadastre: 2 889 820 - Dimension: 58.62m x 45.61m -
Superficie: 2 227.700 m2
1425-1427, rue du Pont Marieville Québec J3M 1G2 (Bâtiment
8)
Cadastre: 1 654 609 - Dimension: 16.15m x 66.04m -
Superficie: 916.500 m2
1380, rue du Pont Marieville Québec J3M 1G2 (Bâtiment 9)
Cadastre: 1 654 750 - Dimension: 11.43m x 32.06m -
Superficie: 348.900 m2
1360-1368, rue du Pont Marieville Québec J3M 1G2 (Bâtiment
10)
Cadastre: 1 654 749 - Dimension: 23.21m x 30.67m -
Superficie: 622.700 m2
Il y a 18 logements résidentiels et 28 locaux commerciaux
répartis entre 24 locataires.
L'ensemble des immeubles est vendu pour un montant
totalisant: 11 600 000$ + taxes
Prendre note que les revenus du 1360-1368 Du Pont seront de
22 896$ mensuellement à compter du 1er juillet 2023.
