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Sébastien Parent

Sébastien Parent
Courtier immobilier

Cellulaire : 450-529-5555
Bureau :
Télécopieur :


Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu |
1 499 900$ +TPS/TVQ

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Façade

82, Route 104, Saint-Jean-sur-Richelieu
No Centris 9277777


IMMENSE SITE COMMERCIAL AVEC BÂTISSE DE CONSTRUCTION 2007! Terrain de près de 67000 pc avec plus de 80 places de stationnement. Le bâtiment est 4 côtés brique avec une portion en maibec de 2 étages de 3500 pc d'aire habitable chacune. Au rdc tout est prêt pour un restaurant et au sous-sol pour une salle de réception avec entrée indépendante. Site unique avec un énorme potentiel, possibilité de divers projets! Classe 1,2,3 avec autorisé sur la grille pour salle de spectacle également. Très bien situé dans la ville à proximité des artères principales. FAITES VITE!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
2007
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
59.00 pi. x 63.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
185.00 pi. x 366.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, maibec
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Étude environnementale phase 2, Étude environnementale phase 1
Énergie/Chauffage
Propane, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Salle de réception, Restaurant, Autres
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Enseigne, Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure, Entrée adaptée
Dimensions
Largeur du bâtiment
59.00 pi.
Profondeur du bâtiment
63.00 pi.
Façade du terrain
185.00 pi.
Profondeur du terrain
366.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
66 992.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 037$ (2022)
Taxes municipales :
25 596$ (2023)
Total
26 633$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
392 300$
Bâtiment
743 300$
Total
1 135 600$
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Inclusions


Tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation en place, enseigne, Chauffe-eau (2x), 2 chambres froide.

Addenda


INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:

Accès pour mobilité réduite.

Grande terrasse en béton pouvant accueillir 24 personnes.

Rdc complètement aménagé pour l'ouverture d'un restaurant

avec plusieurs places assises.

Sous-sol avec entrée indépendante aménagé en salle de

réception pouvant accueillir plus de 100 personnes.

Très grand stationnement avec asphalte neuve pouvant

stationner au-delà de 80 voitures.

Agrandissement de la bâtisse fait en 2012 avec plan et

permis de la municipalité. Achat de terrain supplémentaire

faisant partie de l'immeuble comprenant les deux cadastres.

Deux réservoirs à eau chaude de 50 gallons américains

remplacés en 2013 fonctionnant au gaz. Deux unités

installées sur le toit pour la climatisation et le

chauffage fonctionnant au gaz.

Enseigne neuve en 2016.

Endroit stratégique, près de la 35. Bienvenue au projet!

LIBRE IMMÉDIATEMENT!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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Taux d'intérêt :
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