+
Sébastien Parent

Sébastien Parent
Courtier immobilier

Cellulaire : 450-529-5555
Bureau :
Télécopieur :


Duplex à vendre, Chambly |
554 500$

Imprimer Retour aux propriétés
Vue

47, 49 Rue St-Jacques, Chambly
No Centris 13145874

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

CHAMBLY! DUPLEX AVEC GARAGE DÉTACHÉ! Idéal pour propriétaire occupant! Immense 6 1/2 sur 2 étage, comprenant 2 chambres et possibilité d'une 3e au sous-sol, 2 salles de bain, coin bureau (boudoir), belle cuisine rénovée en 2020 avec grand îlot et belle fenestration, solarium 3 saisons, garage détaché avec mezzanine (idéal pour atelier), cour très intime et clôturée pour le propriétaire occupant! (Valeur locative 1850$) ! Au 2e étage se trouve un logement 3 1/2 avec locataire stable depuis plusieurs années, comprenant son stationnement privé sur le côté, (loué 800$ par mois). Immeuble entretenu avec soin très bien situé! À VOIR!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1937
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 41.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
58.00 pi. x 80.00 pi. - Irr
Prise de possession
67 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
41.00 pi.
Façade du terrain
58.00 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 636.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
239$ (2023)
Taxes municipales :
2 694$ (2024)
Total
2 933$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
129 300$
Bâtiment
222 900$
Total
352 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
31 800$
Total des revenus
31 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.6x12.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.8x11.9 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11x13 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.2x10.1 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.4x8.8 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2x7.10 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.6x8.5 pi.   - Irr
Linoléum
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7.1x6.1 pi.   - Irr
Bois
Véranda
Rez-de-chaussée
20x11 pi.  
Béton
3 saisons
Salle familiale
Sous-sol
15.7x16.5 pi.  
Béton
hauteur 6.6
Salle d'eau
Sous-sol
4.9x4.7 pi.  
Linoléum
Boudoir
Sous-sol
18.2x13.11 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, pôles, rideaux, stores.

Exclusions


Lave-vaisselle du 47, tous les biens personnels du vendeur et des locataires.

Addenda


Profitez des avantages que vous offre ce duplex situé au

coeur du Vieux Chambly:

- L'école primaire est juste à côté.

- La locataire à l'étage a un bail de 800. $ par mois tout

inclus et loue depuis plusieurs années.

- Fournaise à air pulsé électrique installée en novembre

2020. Le panneau électrique a été changé en même temps pour

un 200 ampères à disjoncteur.

- Les armoires de cuisine de l'étage ont été changées.

- Nouvelle céramique cuisine et salle à manger du

rez-de-chaussée

- Logement principal sera disponible à l'acte de vente pour

le futur acquéreur ou pourra être loué a + ou - 1850$ par

mois.

- Les toits de la maison ont été refaits en 2015 et 2018.

Le toit du garage a été refait en 2024.

- Le garage détaché, chauffé, est muni d'un élévateur qui

conduit à la mezzanine parfaite pour atelier ou autre.

- Toujours entretenu méticuleusement!

Cette propriété mérite votre attention et fera le bonheur

d'un premier acheteur.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.