+
Sébastien Parent

Sébastien Parent
Courtier immobilier

Cellulaire : 450-529-5555
Bureau :
Télécopieur :


Duplex à vendre, Cowansville |
329 900$

Imprimer Retour aux propriétés
Façade

130, 134 Rue de la Rivière, Cowansville
No Centris 19746495

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

DUPLEX BORD DE L'EAU! AVEC TERRAIN DOUBLE DE 11080PC! Très bon locataire (2 personnes seule), comprenant un grand 5 1/2 avec sous-sol et un 5 1/2 au 2e étage. Les 2 terrasses ont une vue magnifique sur la rivière et ses rapides, à distance de marche de tous les services. OCCASION À SAISIR! POSSIBILITÉ DE SÉPARÉ LE TERRAIN! FAITES VITE!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1952
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
44.00 pi. x 26.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
131.90 pi. x 97.30 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
En pente
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Golf, cinémas
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
44.00 pi.
Profondeur du bâtiment
26.00 pi.
Façade du terrain
131.90 pi.
Profondeur du terrain
97.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
11 088.20 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
211$ (2020)
Taxes municipales :
3 054$ (2021)
Total
3 265$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
75 900$
Bâtiment
156 800$
Total
232 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
22 320$
Total des revenus
22 320$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Luminaires, cuisinière Jean-Air du 130, lave-vaisselle du 130, rideaux de la salle à manger

Exclusions


Effets personnels du locataire.

Addenda


Améliorations effectuées depuis l'acquisition selon les

propriétaires:

2003

- Toiture du garage

- Patio au-dessus du garage et installation de poteaux de

métal en-dessous pour mettre un véhicule dans le garage.

2005

- Patio en arrière de la propriété.

2006

- Changement de la fournaise pour une au gaz naturel Éco

Énergie.

2008

- Isolation du grenier au deuxième étage.

- Toiture en bardeaux.

- Changement des portes et fenêtres.

- Ajout de gouttières et protège-feuille autour de la maison

2010

- Changement du panneau électrique pour un 200 ampères au

premier étage et un 100 ampères au deuxième étage.

2011

- Plancher de ciment et drain de la chambre froide.

2013

- Rénovation de la cuisine

- Faire creuser en avant du garage pour enlever

l'écoulement d'eau en dessous du garage.

2014

- Faire les joints de brique par des briqueteurs.

2015

- Changer le réservoir à eau chaude pour un au gaz naturel.

- Changer la sortie et l'entrée d'eau extérieure.

2017

- Faire sabler et vernir les planchers de bois au premier

étage.

2018

- Ajout de 2 poteaux de soutien dans le sous-sol.

- Rénovation à la salle de bain.

- Salle de lavage au sous-sol (plancher et peinture)

2019

- Réparation de 2 fissures par époxy. Facture disponible.

- Peinturer la clôture avant.

- Refait le trottoir avec des dalles de patio.

2020

- Le puit de lumière de la cuisine a été retiré. La toiture

a été réparée à cet endroit ainsi que l'ajout d'isolant

au-dessus de la cuisine.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Découvrez le secteur

Vue de la rue
Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.5 %
15-19 ans4.3 %
20-34 ans13.6 %
35-49 ans13.4 %
50-64 ans22.1 %
65 ans et +32.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

45.8 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

51.1 %

Deux personnes ou plus

3 %

1.04

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

37.4 %

Secondaire

31.1 %

Professionnel ou métier

9.8 %

Collégiale

12.1 %

Universitaire

4.5 %


Logement

Maisons individuelles

25.4 %

Jumelées ou en rangées

6 %

Duplex

7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

60.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
53 282.15 $

Individuel
25 740.85 $

Occupation des logements

Propriétaires
33 %

Locataires
66.5 %

Langue maternelle

Français65.8 %
Anglais30.1 %
Arabe1.4 %
Allemand1.4 %
Autres1.4 %