Sébastien Parent
Courtier immobilier
Cellulaire : 450-529-5555
Bureau :
Télécopieur :
172, Route 202 O.,
Hemmingford - Canton
No Centris 17456996
13 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Propriété entretenue avec soin par le même propriétaire depuis sa construction en 1993, située dans un secteur résidentiel et agricole. La maison comprend 2 chambres au RDC, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une conviviale salle familiale avec grandes fenêtres offrant de superbes vues sur la nature environnante. Le sous-sol, dans lequel on trouve une autre chambre à coucher, est immense et polyvalent et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage double attaché offre praticité et rangement. Plusieurs rénovations et améliorations y ont été apportés au fil des ans, un véritable havre de paix.
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Plaque chauffante de la cuisine, hotte de poêle, fourneau de la cuisine, lave-vaisselle, pôles et rideaux, stores, aspirateur central et ses accessoires, Sumppump, Pompe à eau et baril, système d'alarme. Au garage att...
Plaque chauffante de la cuisine, hotte de poêle, fourneau de la cuisine, lave-vaisselle, pôles et rideaux, stores, aspirateur central et ses accessoires, Sumppump, Pompe à eau et baril, système d'alarme. Au garage attaché à la maison: Nettoyeur à pression STIHL RE110K (à réparer), chariot et tabouret de travail, casque de sécurité, tout le contenu sous l'escalier. Voir AG pour la suite des inclusions.
Voir plus Voir moinsRéfrigérateur, laveuse et sécheuse, micro-ondes.
Le terrain de 5 154,5 m² est non taxable, tandis que les
460 754,8 m² restants sont assujettis à la TPS/TVQ.
À L'INTÉRIEUR:
- Grand vestibule pratique avec rangement
- Planchers en bois franc en excellent état
- Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, la principale
avec une salle de bains attenante
- Une autre salle de bains complète avec installation
laveuse-sécheuse
- Disposition à aire ouverte pour un environnement
convivial entre le salon avec foyer au bois, la salle à
manger, la cuisine et une charmante salle familiale avec de
généreuses fenêtres et une vue extraordinaire
- Balcon et patio attenant à la salle familiale
- Accès au garage double
- Immense sous-sol avec une grande chambre à coucher et
plein de possibilités d'aménagement selon vos besoins
- Salle pour entreposage de bois avec entrée extérieure
(fenêtre)
- Grande salle mécanique avec beaucoup d'espace de
rangement et une chambre froide attenante
- Garde-robe en cèdre
À L'EXTÉRIEUR:
- Deux garages offrant de nombreuses possibilités de
rangement et d'aménagement selon vos besoins et plusieurs
inclusions (voir document AG- 34552 pour tous les items en
détail)
- Aire de stationnement pratique pour visiteurs
- Propriété située loin de la route pour tranquilité
optimale
- Immense terrain avec joli paysagement autour de la maison
et de nombreux arbres
LE SECTEUR
Hemmingford est une petite ville située dans le sud du
Québec, dans la région de la Montérégie. Elle se trouve à
environ 50 kilomètres au sud de Montréal, près de la
frontière américaine. Hemmingford est connue pour ses
paysages ruraux pittoresques, sa riche histoire et sa
proximité avec la frontière internationale.
TRANSPORT ET PROXIMITÉ
- Routes principales reliées à la route 202
Route 219 : En se dirigeant vers le nord, la route 202 se
raccorde à la route 219, une route plus importante qui
relie Hemmingford à d'autres villes de la région et qui se
raccorde finalement à la route 132 et à l'autoroute 15, qui
sont des routes plus importantes menant à Montréal et
au-delà.
- Attractions le long de la route
Bien que la route 202 soit essentiellement rurale, elle se
trouve à proximité de plusieurs attractions naturelles et
culturelles de la région :
Parc de la Rivière Châteauguay : Ce parc se trouve au nord
et offre des activités de plein air comme la randonnée et
la pêche.
Vignobles et agritourisme : Les environs font partie de la
région viticole de la Montérégie. Plusieurs vignobles et
fermes locales sont ouverts à la visite ou à la vente de
produits.
Parc Safari à proximité
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