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Sébastien Parent

Sébastien Parent
Courtier immobilier

Cellulaire : 450-529-5555
Bureau :
Télécopieur :


Quintuplex à vendre, Saint-Cyrille-de-Wendover |
574 900$

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Autre

2090, Route 122, Saint-Cyrille-de-Wendover
No Centris 23489670

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

BELLE OPPORTUNITE D'AFFAIRE! 4 logis + cantine sur le même lot tous les 2 rénovés en 2010 avec un très bon revenu! Chance unique de vous partir en affaires à bon prix avec de bons revenus locatifs (42480$)! Sans compter les revenus si vous opérez la cantine (fond de commerce est en vente à seulement 29500$ avec tous les équipements). Site reconnu dans la région avec clientèle fidèle! Très facile d'augmenter les revenus en ajoutant des journées supplémentaires (présentement fermé 2 mois par année, janvier et février). Grand terrain de 31505 pc qui sera raccordé aux services de la ville aqueduc et égout en 2023. À QUI LA CHANCE! FAITES VITE!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
60.00 pi. x 30.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
117.00 pi. x 248.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
service de ville en place en 2022
Piscine
Approvisionnement en eau
service de ville en place en 2022
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Dimensions
Largeur du bâtiment
60.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Façade du terrain
117.00 pi.
Profondeur du terrain
248.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
31 501.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
402$ (2022)
Taxes municipales :
6 087$ (2022)
Total
6 489$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
64 000$
Bâtiment
353 200$
Total
417 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
23 280$
Commerciales
19 200$
Total des revenus
42 480$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Effets personnels des locataires

Addenda


La vente doit inclure le 4 logis et la cantine. Les

logements sont tous des 4 1/2 et un 3 1/2 pour des revenus

de 23280$ + la location de la cantine de 19200$. Revenus

total locatif de 42480$ à cela s'ajoute pour un

propriétaire occupant les revenus de la cantine et de la

crémière de plus ou moins de 300000$ annuellement, très

facile d'augmenter les revenus car les propriétaires

actuels ferment le restaurant tous les ans, environ 2 mois

et demi. La cantine et le 4 logis ont été rénovés en 2010,

plus tous les équipements remplacés.

La liste des inclus sera remise sur promesse d'achat

accepté.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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