Sébastien Parent
Courtier immobilier
Cellulaire : 450-529-5555
Bureau :
Télécopieur :
625, 629 Rue Prévost,
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 20800944
2 Pièce(s)
1 Salle(s) de bains
Triplex avec garage ayant subit plusieurs rénovations en 2022. + ou - 100 000$ ont été investis dans la dernière année! Deux des 3 loyers sont refaits à neuf. Comprenant un 5 1/2, un 4 1/2 et un loft, cet immeuble est situé près de toutes les commodités: Hôpital, Cégep, Écoles, épiceries, pharmacies, artères routiers, transports en communs, etc.. Grande cours intime, cabanon extérieur possédant 3 espaces de rangements distincts. Emplacement idéal! Superbe opportunité d'affaire pour investisseurs et/ou propriétaire occupant! À VOIR!!
Informations détaillées
Caractéristiques
Particularités des pièces
Pièce(s) : 2 | Chambre(s) : | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Inclusions
Fixtures, Luminaires
Exclusions
Tous les biens des locataires
Addenda
Rénovations et Améliorations effectuées en 2022:
-Logements 627-629
*Cuisine entièrement refaite + installation de la céramique
* Revêtements de planchers et céramique + nouvelles portes
et moulures
* Salles de bains rénovées
* Nouveaux luminaires, nouveaux thermostats et nouvelles
prises électriques
* Peinture
Plusieurs thermos des fenêtres ont été changés au fil des
années
-Extérieur
*Asphalte du stationnement double
*Nouvelles Boites aux lettres et chiffres pour les adresses
*Peinture des rampes de l'escalier principal et des rampes
des balcons en fer forgé ( en façade et cours arrière)
Les loyers rapportent respectivement:
-App. 625: 400$ /mois
-App. 627: 1400$ /mois
-App. 629: 1500$ /mois ( avec pièce au sous-sol + garage)
Pour ce dernier, possibilité de propriétaire occupant;
locataire ouvert à quitter) Lettre sur demande
39 600$ en revenu annuellement