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Sébastien Parent

Sébastien Parent
Courtier immobilier

Cellulaire : 450-529-5555
Bureau :
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
1 199 000$

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Façade

5710, Boul. Pie-IX, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 20909368

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

TRIPLEX CONDITION A1! Près du jardin botanique et le parc Olympique, très grand 8 1/2 sur 2 étages (rdc refait à neuf) et deux grands 3 1/2 rénovés au fil des années. Chaque logement a un balcon au salon ainsi qu'une véranda fermée. Stationnement pour 4 voitures. Les 3 logements pourraient être disponible à l'achat. UN TRÈS BEL INVESTISSEMENT!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1941
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 46.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
43.00 pi. x 92.00 pi.
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Eau chaude
Armoires
Thermoplastique, Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
46.00 pi.
Façade du terrain
43.00 pi.
Profondeur du terrain
92.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 004.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
661$ (2020)
Taxes municipales :
4 803$ (2020)
Total
5 464$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
372 800$
Bâtiment
344 200$
Total
717 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
52 800$
Total des revenus
52 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.7x9.5 pi.  
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
11.10x6.3 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12x11.1 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
17.4x11.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.11x11.11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.6x11.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.5x12.0 pi.   - Irr
Bois
Walk-in
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.9x8.0 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18.7x13.1 pi.  
Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
9.3x8.4 pi.  
Tapis
Salle d'eau
Sous-sol
4.3x3.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
9.10x8.5 pi.  
Tapis
Voir plus Voir moins

Inclusions


Appartement #1:Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Appartement #2: cuisinière, laveuse et sécheuse. Appartement #3: Réfigérateur et cuisinière.

Exclusions


Effets personnels des locataires.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.9 %
15-19 ans4.2 %
20-34 ans23.3 %
35-49 ans22.8 %
50-64 ans20.2 %
65 ans et +14.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

45.1 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

49 %

Deux personnes ou plus

5.7 %

1.02

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.6 %

Secondaire

19.1 %

Professionnel ou métier

12.9 %

Collégiale

15.9 %

Universitaire

27 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

4.4 %

Duplex

14.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

71.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

8.9 %


Revenu moyen

Familial
62 741.08 $

Individuel
28 096.61 $

Occupation des logements

Propriétaires
27.1 %

Locataires
72.9 %

Langue maternelle

Français76.6 %
Espagnol8.1 %
Anglais3.6 %
Mandarin2.7 %
Arabe2.7 %
Autres6.3 %