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Sébastien Parent

Sébastien Parent
Courtier immobilier

Cellulaire : 450-529-5555
Bureau :
Télécopieur :


Duplex à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |
1 799 900$

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Façade

441, 443 Rue d'Île-de-France, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 23411696

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

UNIQUE SUR LE MARCHÉ!!! Duplex intergénérationnel construction 2014! Tout a été conçu et fait avec le souci du détail. Comprenant 1 grand 5 1/2 au 2e qui sera disponible à compter du 1 avril 2024, valeur locative de 2000$, un immense 7 1/2 (propriétaire occupant) sur 2 étages (rdc et sous-sol), le luxe et le prestige vous attend, un designer renommé à tout mis en place pour le plus grand confort. Une partie du sous-sol est aménagée en bachelor (idéal pour un membre de la famille) loué meublé (valeur locative est de 750$ mensuel). Une cour de rêve vous charmera à coup sûr! Arbres et arbustes de toutes sortes, piscine, spa, parc en façade. WOW!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
2014
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
36.00 pi. x 36.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
61.00 pi. x 132.00 pi.
Prise de possession
97 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée, piscine au sel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, 2 entrées séparées
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
sur un parc
Sous-sol
Totalement aménagé, bachelor tout meublé valeur locative 1000$, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Espace de rangement intérieur, Espace de rangement extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
36.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Façade du terrain
61.00 pi.
Profondeur du terrain
132.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 046.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 043$ (2023)
Taxes municipales :
10 949$ (2024)
Total
11 992$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
315 900$
Bâtiment
930 900$
Total
1 246 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
72 000$
Total des revenus
72 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
12.8x12.11 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.8x14.1 pi.  
Céramique
ilôt Quartz 9x4.3
Salle à manger
2ième étage
13.5x7.10 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.1x10 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
14.3x13.2 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.8x13.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.7x11.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16.2x12 pi.   - Irr
Bois
walk-in 7x7
Chambre à coucher
2ième étage
14.5x11.9 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.8x7.2 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
8.8x6.8 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.9x3.1 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Salle de bain
2ième étage
8.6x8.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.8x11.9 pi.  
Bois
Salle de lavage
2ième étage
6x8.9 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.9x4.7 pi.  
Céramique
Rangement
2ième étage
7.10x4.6 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
12.4x17.8 pi.   - Irr
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
9.1x9.5 pi.  
Céramique
laveuse-sécheuse
Atelier
Sous-sol
13.8x11.7 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
3.8x4.7 pi.  
Autre
Cuisine
Sous-sol
5x7.1 pi.  
Céramique
Bachelor/valeur locative 1000$
Coin repas
Sous-sol
6.4x4.8 pi.  
Céramique
Bachelor/valeur locative 1000$
Salon
Sous-sol
8.3x8.9 pi.  
Plancher flottant
Bachelor/valeur locative 1000$
Chambre à coucher
Sous-sol
9.5x8.8 pi.  
Plancher flottant
Bachelor/valeur locative 1000$
Salle de bain
Sous-sol
8.3x5.11 pi.  
Céramique
Bachelor/valeur locative 1000$
Hall d'entrée
Sous-sol
10.9x3.7 pi.  
Céramique
Bachelor/valeur locative 1000$
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Inclusions


443: Four et plaque encastrés, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Rideaux / Bachelor: Lit, Poêle, Réfrigérateur, Micro-ondes, Laveuse, Sécheuse, Divan, Chaises de cuisine, divan lit au sous sol devant le foyer

443: Four et plaque encastrés, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Rideaux / Bachelor: Lit, Poêle, Réfrigérateur, Micro-ondes, Laveuse, Sécheuse, Divan, Chaises de cuisine, divan lit au sous sol devant le foyer

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Exclusions


441: Effets personnels des locataires / 443: Lit mural, Luminaire de la salle à manger

Addenda


Une belle occasion à saisir!

Ce duplex intergénérationnel sera libre en entier à la

signature de l'acte de vente. Vous permettant de choisir

vos locataires et d'ajuster les prix à leurs vraies valeurs.

- logement 5 1/2 du 2e valeur de 2000$ mensuellement

disponible à compter du 1 avril 2024.

- logement 7 1/2 sur 2 étages (rdc et sous-sol) avec garage

et cour privée (énormément d'extras et de luxe) valeur

locative 3250$

- logement 2 1/2 au sous-sol avec entrée indépendante et

accessible du 7 1/2 (idéal pour un membre de la famille ou

pour un revenu additionnel). Valeur locative 750$ cette

unité est 100% meublé et loué avec hydro inclus.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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