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BÂTISSE COMMERCIALE! SITE UNIQUE ET D'EXCEPTION! Situé sur la prestigieuse rue Champlain face à l'eau! Immense local de plus de 4000 pc avec cuisine équipée de hottes commerciales et d'une grande chambre froide, 2e étage idéal pour bureau ou logement. Zonage mixte, possibilité de commercial et logements (rare). Beaucoup de stationnement à l'arrière, rare dans le Vieux St-Jean. SUPERBE OPPORTUNITÉ! FAITES VITE!

Le Loyer de base est de 11$/Pieds Carré Le loyer additionnel est de 3,40$/Pieds Carré comprenant: ( le déneigement, entretien gazon, taxes municipales et scolaires...) Zonage commercial lourd et industriel léger -1 porte au sol -1 loading docck -Hauteur libre 20 Pieds -Unique locataire -Plusieurs espaces de stationnement -Cuisinette -Section bureau

OCCASION À SAISIR!! Bâtisse commerciale très bien située! Restaurant reconnu et en fonction depuis 1963! Inclus dans le prix: tout le fond de commerce, équipements déjà en place pour rendre le restaurant opérationnel. Emplacement stratégique, comprend 190 places intérieures réparties sur 2 étages et 70 places sur la terrasse extérieure... Permis d'alcool transférable (idéal pour micro brasserie). L'endroit pourrait également très bien convenir pour tout autre type de commerce, comme des bureaux professionnels. Toiture 2022! Raison de la vente : la retraite. FAITES VITE!

PROJET COMMERCIAL À VENIR! Emplacement de choix sur artère principale près des autoroutes, Tim Horton, dépanneur... Idéal pour entrepreneur général, électrique, plombier, peintre, maître piscinier... Le plan proposé et accepté par la ville comprend des locaux commerciaux avec garage arrière. (les plans sont disponibles pour consultation) La propriété actuellement sur les lots devra être démolie. Une super occasion de partir en affaires! Le prix actuel c'est pour le terrain.

STATION SERVICE ET DÉPANNEUR CONSTRUCTION RÉCENTE! Excellents revenus annuels de ventes de dépanneur et d'essence. Immense terrain de plus de 30 000 pieds carrés, possibilité d'agrandir ou de faire un lave-auto. Localisation A1 directement sur une artère principale! Vendu tout équipé! Raison de la vente nouveau projet dans un autre domaine. BELLE OCCASION À SAISIR!

IMMEUBLE COMMERCIAL!! Grosse bâtisse 48x60 construction 1981 avec agrandissement majeur sur 2 étage en 2008!**Immeuble sur coin de rue, terrain de 9430 pc, 14 stationnements. Dépanneur de plus de 1600 pc, opérant depuis de nombreuses années sans compétition à proximité (très bon chiffre d'affaires)! Grand local sur 2 étages qui a été ajouté en 2008 de plus de 4000 pc qui sera disponible à l'acte de vente. (possibilité de bureau, salon de coiffure, épicerie de quartier)... UNE SUPER OCCASION À SAISIR!

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE! Situé dans la magnifique ville du Mont St-Grégoire! Possibilité d'acquérir la seule Station service du village! (Dépanneur, crèmerie + grand 3 1/2 au 2e étage qui pourrait être disponible à l'acquéreur)! Emplacement de premier choix! Situé à l'entrée de la ville sur les coins de rue les plus achalandés! Chiffre d'affaires en constante progression. Rénovation majeure entre 2018 et 2019 y compris les installations pétrolières. Actuellement le zonage municipal ne permet pas la construction d'une autre station service sur son territoire. Phase 1 et phase 2 déjà effectuées. CHANCE UNIQUE! VÉRITABLE CLÉ EN MAIN!

IMMENSE TERRAIN COMMERCIAL DE 171 964 PIEDS CARRÉS EN PLEIN COEUR DE LA VILLE! Actuellement opéré en centre de jardinage mais la grille actuelle comprend la classe 1-2-3 (bureau, restaurant, vente au détail...). Le lot voisin comprend 10 bâtiments de 6 logis pour une superficie de terrain similaire. Un projet a été préparé sur le terrain actuel pour y aménager également 10 bâtiments de 6 logis. L'un des plus beaux sites actuellement en vente avec un potentiel immense peu importe votre projet! BELLE OPPORTUNITÉ!